Блог — Архитектор

перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9ш

Дорогие мои москвичи и жители других регионов, мне очень хочется поговорить именно с вами, с теми, кто несколько десятилетий живет в панельных домах советской эпохи.
Кто по сей день, решается покупать в них квартиры, или получает их в наследство от бабушек и тетушек.
И если вы обдумываете решиться ли вам на капитальный ремонт этих квартир, в домах, которым 50+ лет или нет —  то мой пост как раз для вас, героев нашего времени!

Он будет полезен и приоткроет вам некоторые тайны того длинного пути, который предстоит пройти.

Задача: ремонт с перепланировкой.

что  «ДАНО»? каково «РЕШЕНИЕ»?

Исходное состояние

  трехкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9ш

АБСОЛЮТНО ЭКСКЛЮЗИВНО

Мне довелось быть свидетелем полного демонтажа внутренних перегородок в квартире в доме серии 1-515/9ш 1972 года постройки, и уж «когда б вы знали из какого сора» были построены эти дома – наверное, сильно бы удивились, а может быть и в ужас пришли.

Теперь я ЭТО видела и хочу поделиться с вами.

Оговорюсь, рассказываю про вариант радикальный, капительный, не косметический.
Усаживайтесь поудобнее.

Нервных и идеалистов просим удалиться и захватить с собой детей.

ИТАК, ПОЕХАЛИ!

СУЩЕСТВУЮЩАЯ ПАРКЕТНАЯ ДОСКА. ВО ВСЕЙ КРАСЕ.

  ✔Пол.

Советская паркетная доска – тонкие плашки дерева, покрытые лаком ровненько в ряд приклеены к сосновому основанию. Хотя, на самом деле положены они кривенько. Пол выдерживает не более одной циклевки. Учитывая возраст домов – пол выщерблен очень во многих местах и лак облез везде, где высокая проходимость – коридор, центр комнаты, около письменных столов и т.д. При покупке вы вероятно будете видеть как прежние хозяева пытались его фрагментарно латать, иногда покрывали линолеумом, иногда – ковролином.

Так вот, эти паркетные доски положены на лаги – это такие опять же кривые-косые доски из той же сосны, поставленные на торец решеткой перпендикулярно друг другу на бетонном основании (на плитах перекрытия). Между ними, во все эти квадраты, засыпан строительный мусор. В прямом смысле этого слова: все барахло, которое только можно себе представить.
Поэтому, если вы хотите нормальный, ровный не ходящий ходуном пол – придется очищать все, вплоть до бетона.
Делать заново выравнивающую стяжку, и уж потом, укладывать тот чистовой пол, который решено в том или ином помещении, с учетом подложек, клеев и грунтовок, которые эти чистовые материалы требуют.

 

ПАРКЕТ В ПРОЦЕССЕ ДЕМОНТАЖА
ПАРКЕТ ДЕМОНТИРОВАН

Бесплатная консультация по WatsApp, телефону, email.

+7 926 939 7873

architektor1970@mail.ru

Приглашаю вас вступить в мою группу в ВК, где есть много ценной информации для ремонта
https://vk.com/interiordesign_intuitivno

Читать далее «перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9ш»

перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9ш

ВНИМАНИЕ, АКЦИЯ!!!!
В связи с большим количеством запросов по

 перепланировке трехкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9ш

БАЗОВЫЙ КОМПЛЕКТ ЧЕРТЕЖЕЙ      старая цена 45 000р  

НОВАЯ ЦЕНА  35 000р

срок исполнения 25 дней

ЦЕЛЬ: мягко помочь каждому клиенту выйти на начало ремонта квартиры без страха, сомнений, с четким планом и дорожной картой в руках. Обращайтесь, сейчас самые выгодные условия!

              ИСХОДНЫЙ ПЛАН КВАРТИРЫ (ЛИБО ЗЕРКАЛЬНЫЙ)

СОСТАВ КОМПЛЕКТА ЧЕРТЕЖЕЙ:

ЗАЧЕМ? — Данный комплект необходим для проведения ремонта и согласования, он снимет все вопросы у ремонтной бригады или фирмы.
Вам останется только самая приятная часть — подобрать чистовую отделку:

Артикулы, цвета, дизайн отделочных материалов и комплектующих Вы подбираете по своему вкусу и бюджету.

ЦЕЛЬ: мягко помочь каждому клиенту выйти на начало ремонта квартиры без страха, сомнений, с четким планом и дорожной картой в руках.

Обращайтесь, сейчас самые выгодные условия!
Я лично ежедневно работаю до достижения полностью удовлетворяющего Вас результата!

 

Бесплатная консультация по WatsApp, телефону, email.

+7 926 939 7873

architektor1970@mail.ru

✔ список листов:

      1. план. обмеры существующего состояния с указанием: подводов водопровода, канализации, отопления, вентиляции, особенностей геометрии, всех высот. фотофиксация состояния на момент проведения обмеров.

(Обмеры делаю я — при обычной форме работы, или Вы — если проект выполняется дистанционно)

      2. планировка с расстановкой мебели, сантехники, оборудования, обозначение ключевых контрольных размеров. экспликация, площади помещений. комментарии (предлагается не менее 3-х вариантов и итоговый прорабатывается до полного утверждения)

ИСХОДНЫЙ ПЛАН КВАРТИРЫ (ЛИБО ЗЕРКАЛЬНЫЙ)

ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ЛИСТЫ ДЕЛАЮТСЯ НА ОСНОВАНИИ УТВЕРЖДЕННОЙ  ВАМИ ПЛАНИРОВКИ

Приглашаю вас вступить в мою группу в ВК, где есть много ценной информации для ремонта
https://vk.com/interiordesign_intuitivno

Читать далее «перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9ш»

Типовой дом серия 1-515/9ш «брежневка»

На какие вопросы вам не ответит ИКЕА (продолжение)

или Простая перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9ш в Отрадном

ДОМ СЕРИИ 1-515/9ш В ОТРАДНОМ

В Москве и Подмосковье (а также в других городах) 9-ти этажные «брежневки» массово строились в 70-х гг  и, к сожалению, не подлежат сносу. Кухни в квартирах очень маленькие, коридор узкий и длинный, а комнаты «нарезаны» неудачно.

Именно этими проблемами столкнулись мои давние друзья, которым нужно было «уместить» еще одну детскую в типовой трехкомнатной квартире панельного дома серии  1-515/9ш. 

При этом в ИКЕА ребята присмотрели мебель (для гостиной и кухни), которая очень устраивала их по цене, качеству и дизайну, но как ее функционально расставить они не знали.

Читать далее «Типовой дом серия 1-515/9ш «брежневка»»

мебель ИКЕА в дизайне интерьеров

На какие вопросы вам не ответит ИКЕА

 

К профессионалам высокого уровня с большим опытом и крупными реализованными проектами мало кто из заказчиков сейчас обращается. Причина в высоких расценках и необходимости заказывать дизайн-проект квартиры или дома целиком «под ключ». Большинству людей это сейчас не по карману.

Одним из любимых магазинов, куда обязательно ходят все, кто занимается обустройством своего дома — это ИКЕА.  Сегодня очень многим ИКЕА отчасти заменила консультацию специалиста. Так поступают мои друзья, уверена, что так делаете и вы тоже. Видимо из-за этого профессиональные дизайнеры его и не любят. И не удивительно – он в какой-то степени лишает нас работы.

Мне захотелось разобраться в чем же феномен ИКЕА? И что из его маркетинговых находок профессиональный дизайнер может в успехом использовать в своей работе с заказчиками.

Читать далее «мебель ИКЕА в дизайне интерьеров»

мебель на заказ Долгопрудный

Большая жизнь в маленькой квартире в Долгопрудном (продолжение)

Дизайн и проектирование мебели для интерьера в стиле минимализм с элементами хай-тек

Гостиная совмещенная с кухней

дизайн интерьера в современном стиле минимализм, элементы из окрашенных стекол, зеркало, хайт-тек, серый, коричневый, белый

Даже если вы планируете недорогой ремонт квартиры важно помнить:

Интерьер в стиле минимализм, можно реализовывать разными материалами и технологиями, силами разных по цене и уровню фирм-производителей и поставщиков.

Выражаясь образно, даже если реализация будет на рубль, то проект, дизайн и стиль, лежащие в основе, должны быть на миллион. Только в этом случае вы будете радоваться результату многие годы, не испытывая постоянного дискомфорта и желания все срочно переделать.

Мне очень часто приходится сталкиваться в своей профессиональной работе с ситуациями, когда нет цельного исходного дизайна и замысла. Ко мне обращаются с просьбой «довести до ума» уже начатую стадию комплектации мебелью. Ее сложно завершить, потому что нет проекта, по которому ведется работа  Хорошо, если к этому моменту еще мало что заказано и деньги не потрачены. Всегда в таких случаях мне приходится возвращаться  к дизайн-проекту: он оказывается неудачным или непродуманным и нуждается в серьезной корректировке.

Для интерьеров в стиле хай-тек, так же как и в других современных стилях в дизайне интерьеров, характерен синтетический подход к объединенным пространствам гостиной и кухни. Все материалы и цвета могут быть использованы в различных неожиданных сочетаниях. Для минимализма ценен как каждый материал в отдельности, так и их эффектные визуальные комбинации. Стильность в дизайне мебели достигается тем же путем.

Читать далее «мебель на заказ Долгопрудный»

перепланировка 2-х комнатной квартиры в Долгопрудном

Большая жизнь в маленькой квартире в Долгопрудном

или Объединение кухни и гостиной

Тема перепланировки в маленькой квартире стара как мир. Многое уже написано. Очень многое реализовано и дизайнерами в их профессиональной деятельности и жильцами небольших квартир просто для себя.

И все же…

plan-final1Маленькая квартира это пожизненный вызов ее обитателям. Жизнь развивается, а семейные обстоятельства регулярно меняются. Поэтому жилье постоянно приходится «приспосабливать» и новые задачи, и трансформировать под них же.  С 2009 года мы переживаем очередной затяжной кризис (кажется, третий по счету), который регулярно «ставит жирный крест»  на каких бы то ни было жизненных планах.

Иными словами, давно необходимый ремонт делать не на что, или запланированная покупка квартиры из 3-х комнат реализуется на практике только в виде небольшой двушки. Жизненный опыт уже давно научил нас, что «откладывать жизнь до лучших времен» бесполезно. Мы живем во времена больших перемен, а значит, стабильности и вместе с ней условий для идеальной реализации планов, в ближайшее время, ожидать не приходится.

Решение напрашивается одно – искать реальный максимально удобный выход исходя из того, что есть здесь и сейчас, кстати, все психологи и мудрецы это тоже советуют.

Читать далее «перепланировка 2-х комнатной квартиры в Долгопрудном»